Выполненные работы по обслуживанию и ремонту общего имущества МКД за 2012-2016 гг

2016 год

001002

 

 

 

Озерная 11 к.3

 

001002

 

 

Первомайская 3-а

001

 

 

 

Степана Разина 2 к.1

 

Выполенные работы за 2016 год (ул. Степана Разина, д.2, корпус 1)-1

 

Степана Разина 2 к.2

 

Выполенные работы за 2016 год (ул. Степана Разина, д.2, корпус 2)-1

 

Степана Разина 2 к.3

 

Выполенные работы за 2016 год (ул. Степана Разина, д.2, корпус 3)-1

 

2015 год

ПЛАН
работ по обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении  ООО «ГРАД» на 2015 год и сведения о его выполнении.

 


№ п.п.

 

Вид работ (услуг)

Срок выполнения / периодичность оказания работ и услуг

Факт выполнения (оказания) / дата выполнения (оказания)


Причины отклонения
от плана


Примечание

         ул. Островского, д. 22

1.

Окраска металлического забора, урн, МАФ. Озеленение двора, благоустройство клумб и газонов.

Май - Июнь 2015

 

 

 Выполнено в полном объёме

2.

Проведение планово-предупредительного ремонта всех ИТП.

Июль 2015

 

 

 Выполнено в полном объёме

3.

Частичный ремонт тротуарного и  асфальтового покрытия двора и прилегающей территории.

Расширение и устройство парковочных мест с переносом тротуара со стороны ул. Островского.

Июнь - Август 2015

 

 

 

 

 

При наличии финансовых средств.

 Отремонтировано 75м2 асфальтового покрытия двора и прилегающей территории
Не выполнено ввиду отсутствия финансовых средств 

4.

Частичный ремонт фасадов.

Март - Июль 2015

 

 

 Отремонтировано и покрашено 10м2, герметизация швов 100м.п., утепление оконных проёмов 27м2, утепление дверных проёмов 37м2, ремонт водосточных труб 21м.п.

5.

Частичный ремонт кровельных покрытий ремонт металлических фартуков на парапетах

Июнь - Июль 2015

 

 

Выполнено 83м2кровельных покрытий  

6.

Устройство подогрева ливнесточных воронок стилобатной части

Июнь-Сентябрь 2015

 

 При наличии финансовых средств

 Не выполнено в виду отсутствия финансовых средств

7.

Косметический ремонт подъездов, лифтовых холлов, лестниц секций 4; 5; 6.

Июнь - Август 2015

 

 

 Выполнено в полном объёме

8.

Промывка систем холодного и  горячего водоснабжения.

Промывка и опресовка системы отопления.

Восстановление работоспособности балансировочных кранов на магистралях и главных стояках.

 Июль 2015

 

 

Промывка системы горячего водоснабжения, промывка и опресовка системы отопления, ремонтные работы по восстановлению работоспособности и замене запорной арматуры проведены в полном объеме. 

 

 

 

 

                ул. 2-я Домбровская, д. 27

1.

Окраска металлического забора, урн, МАФ. Озеленение двора, благоустройство клумб.

Май-июнь 2015

 

 

 Выполнено в полном объёме 

2.

Проведение планово-предупредительного ремонта крышной котельной.

Август 2015

 

 

 Выполнено в полном объёме 

3.

Частичный ремонт тротуарного и  асфальтового покрытия двора и прилегающей территории.

Июнь - Август 2015

 

 

 

 частичный ремонт тротуаров 48м2 

4.

Частичный ремонт утепления наружных стен и вентилируемого фасада.

Круглогодично, по мере поступления заявок.

 

 

 Замена плитки (вент-фасада) 62м2,утепление дверных проёмов 325м2.

5.

Частичный ремонт кровельных покрытий

Июнь - Июль 2015

 

 

 Ремонт кровельных покрытий 18м2

6.

Устройство подогрева ливнесточных водовыпусков стилобатной части

Июнь-Сентябрь 2015

 

 При наличии финансовых средств

 Не выполнено ввиду отсутствия финансовых средств

7.

Косметический ремонт всех эвакуационных лестниц, частичный ремонт  подъездов и лифтовых холлов.

Июнь - Август 2015

 

 

Косметический ремонт подъездов и лифтовых холлов 28м2.  

8.

Промывка систем холодного и горячего водоснабжения.

Промывка системы отопления.

Август 2015, во время остановки котельной на ППР.

 

 

 Промывка системы горячего водоснабжения, промывка и опресовка системы отопления, ремонтные работы по восстановлению работоспособности и замене запорной арматуры проведены в полном объеме.  

 

 

 

 

                   ул. Озерная, д. 11

1.

Озеленение двора, благоустройство клумб, посадка деревьев.

Май-июль 2015

 

 

выполнено в полном объёме

2.

Проведение планово-предупредительного ремонта крышной котельной.

Август 2015

 

 

выполнено в полном объёме

3.

Частичный ремонт кровельных покрытий.

Июнь - Июль 2015

 

 

 Выполнено в полном объёме 9м2 

4.

Косметический ремонт и покраска эвакуационных лестниц, переходных балконов, лифтовых холлов, внутриквартирных коридоров.

Июнь - Август 2015

 

 

 Косметический ремонт мест общего пользования 185м2

5.

Промывка систем холодного и горячего водоснабжения.

Промывка и опресовка системы отопления.

Ремонт/замена запорной арматуры на магистралях и стояках.

Август 2015, во время остановки котельной на ППР.
После окончания отопительного сезона 2014/2015.

 

 

 Промывка системы горячего водоснабжения, промывка и опресовка системы отопления, ремонтные работы по восстановлению работоспособности и замене запорной арматуры проведены в полном объеме.

6.

Ремонт тротуарного и  асфальтового покрытия двора и прилегающей территории.

Июнь - Август 2015

 

 

Проведён ремонт асфальтового покрытия 5 м2.  

7.

Ремонт и остекленение дверей переходных балконов.

Июнь - Июль 2015

 

 

 Выполнено в полном объёме

 

 *План работ по ремонту может корректироваться в зависимости от сложившихся обстоятельств, а так же объемов финансирования, уровня оплаты населением по статье «содержание и ремонт жилья», а так же решений общих собраний собственников помещений многоквартирных домов.

 

 

2014 год

ПЛАН
работ по обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении  ООО «ГРАД» на 2014 год и сведения о его выполнении.

 


№ п.п.

 

Вид работ (услуг)

Срок выполнения / периодичность оказания работ и услуг

Факт выполнения (оказания) / дата выполнения (оказания)


Причины отклонения
от плана


Примечание

         ул. Островского, д. 22

1.

Окраска металлического забора, урн, МАФ. Озеленение двора, благоустройство клумб и газонов.

Май - Июнь 2014

29.06.2014 г.

 

Выполнено в полном объёме

2.

Проведение планово-предупредительного ремонта всех ИТП.

Июль 2014

 

 

Выполнено в полном объёме 

3.

Частичный ремонт тротуарного и  асфальтового покрытия двора и прилегающей территории.


Расширение и устройство парковочных мест с переносом тротуара со стороны ул. Островского.

Июнь - Август 2014

 

 

 

 

 


.

Отремонтировано 98м2 асфальтового покрытия двора и прилегающей территории
Не выполнено ввиду отсутствия финансовых средств 

4.

Частичный ремонт фасадов.

Март - Июль 2014

 

 

Отремонтировано и покрашено 10м2, герметизация швов 180м.п., утепление оконных проёмов 14м2, утепление дверных проёмов 48м2, ремонт водосточных труб 35м.п.

5.

Частичный ремонт кровельных покрытий ремонт металлических фартуков на парапетах

Июнь - Июль 2014

 

 

Выполнено 42м2 кровельных покрытий 

6.

Устройство подогрева ливнесточных воронок стилобатной части

Июнь-Сентябрь 2014

 

 

Не выполнено в виду отсутствия финансовых средств

7.

Косметический ремонт подъездов, лифтовых холлов, лестниц секций 6; 7; 8.

Июнь - Август 2014

 

 

Выполнено в полном объёме

8.

Промывка систем холодного и  горячего водоснабжения.

Промывка и опресовка системы отопления.

Восстановление работоспособности балансировочных кранов на магистралях и главных стояках.

 Июль 2014

 

 

Промывка системы горячего водоснабжения, промывка и опресовка системы отопления, ремонтные работы по восстановлению работоспособности и замене запорной арматуры проведены в полном объеме.

 

 

 

 

                ул. 2-я Домбровская, д. 27

1.

Окраска металлического забора, урн, МАФ. Озеленение двора, благоустройство клумб.

Май-июнь 2014

 

 

Выполнено в полном объёме

2.

Проведение планово-предупредительного ремонта крышной котельной.

Август 2014

 

 

Выполнено в полном объёме 

3.

Частичный ремонт тротуарного и  асфальтового покрытия двора и прилегающей территории.

Июнь - Август 2014

 

 

 

частичный ремонт тротуаров 5м2 

4.

Частичный ремонт утепления наружных стен и вентилируемого фасада.

Круглогодично, по мере поступления заявок.

 

 

Замена плитки (вент-фасада) 86м2,утепление дверных проёмов 36м2.

5.

Частичный ремонт кровельных покрытий

Июнь - Июль 2014

 

 

Ремонт кровельных покрытий 30м2

6.

Устройство подогрева ливнесточных водовыпусков стилобатной части

Июнь-Сентябрь 2014

 

 

Не выполнено ввиду отсутствия финансовых средств

7.

Косметический ремонт всех эвакуационных лестниц, частичный ремонт  подъездов и лифтовых холлов.

Июнь - Август 2014

 

 

Косметический ремонт подъездов и лифтовых холлов 75м2

8.

Промывка систем холодного и горячего водоснабжения.

Промывка системы отопления.

Август 2014, во время остановки котельной на ППР.

 

 

 Промывка системы горячего водоснабжения, промывка и опресовка системы отопления, ремонтные работы по восстановлению работоспособности и замене запорной арматуры проведены в полном объеме. 

 

 

 

 

                   ул. Озерная, д. 11

1.

Озеленение двора, благоустройство клумб, посадка деревьев.

Май-июль 2014

 

 

выполнено в полном объёме

2.

Проведение планово-предупредительного ремонта крышной котельной.

Август 2014

 

 

выполнено в полном объёме 

3.

Частичный ремонт кровельных покрытий.

Июнь - Июль 2014

 

 

Выполнено в полном объёме 12м2 

4.

Косметический ремонт эвакуационных лестниц, переходных балконов, лифтовых холлов, внутриквартирных коридоров. 
Частичный ремонт тамбурных дверей.

Июнь - Август 2014

 

 

Косметический ремонт мест общего пользования 86м2.


47шт.

5.

Промывка систем холодного и горячего водоснабжения.

Промывка и опресовка системы отопления.

Ремонт/замена запорной арматуры на магистралях и стояках.

Август 2014, во время остановки котельной на ППР.
После окончания отопительного сезона 2013/2014.

 

 

Промывка системы горячего водоснабжения, промывка и опресовка системы отопления, ремонтные работы по восстановлению работоспособности и замене запорной арматуры проведены в полном объеме.

6.

Ремонт тротуарного и  асфальтового покрытия двора и прилегающей территории.

Июнь - Август 2014

 

 

Проведён ремонт асфальтового покрытия 6м2

7.

Устройство площадки для сбора и вывоза ТБО в соответствии с нормами СанПиН 2.1.2.2645-10, п.8.2.5.

Июнь - Июль 2014

 

 

Выполнено в полном объёме

 

 *План работ по ремонту может корректироваться в зависимости от сложившихся обстоятельств, а так же объемов финансирования, уровня оплаты населением по статье «содержание и ремонт жилья», а так же решений общих собраний собственников помещений многоквартирных домов.

 

 

2013 год

 Отчет по выполнению обязательств
  по ремонту общего имущества и благоустройству прилегающей территории многоквартирных домов находящихся в  управлении   ООО «ГРАД» за  2013 год

 


№ п.п.

 

Вид работ (услуг)

Срок выполнения / периодичность оказания работ и услуг

Факт выполнения (оказания) / дата выполнения (оказания)


Причины отклонения
от плана


Примечание

         ул. Островского, д. 22

1.

Окраска металлического забора, урн, МАФ. Озеленение двора, благоустройство клумб и газонов.

Май - Июнь 2013

 

 

 Выполнено в полном объеме

2.

Проведение планово-предупредительного ремонта всех ИТП.

Август 2013

 

 

 Выполнено в полном объеме

3.

Частичный ремонт тротуарного и  асфальтового покрытия двора и прилегающей территории.

 

 

Расширение и устройство парковочных мест с переносом тротуара со стороны ул. Островского.

Июнь - Август 2013

 

 

 

 Отремонтировано 45 м2 тротуаров, дополнительно заасфальтировано  и отремонтировано 87 м2

 

 Не выполнено ввиду отсутствия финансовых средств.

4.

Частичный ремонт фасадов, деформационно-температурных швов между секциями.

Март - Июль 2013

 Март 2013 температурно-дифформационные швы

 

 Утепление и герметизация 630 м.п. температурно-дифформационных швов выполнено в полном объеме

5.

Частичный ремонт кровельных покрытий ремонт металлических фартуков на парапетах

Июнь - Июль 2013

 

 

 Отремонтировано 160м2 кровельных покрытий стилобатной части и кровли 3, 5, 8 секций.

6.

Устройство подогрева ливнесточных воронок стилобатной части

Июнь-Сентябрь 2013

 

 

 Ввиду отсутсвия финансовых средств работы не производились.

7.

Косметический ремонт подъездов, лифтовых холлов, лестниц секций 3; 4; 5.

Июнь - Август 2013

 

 

 

8.

Промывка системы горячего водоснабжения.

Промывка и опресовка системы отопления.

Замена балансировочных кранов на магистралях и главных стояках.

Август 2013, во время остановки котельной на ППР 
Май-Август 2013

Март-Май 2013

 

 

 Промывка системы горячего водоснабжения, промывка и опресовка системы отопления, ремонтные работы по восстановлению работоспособности и замене запорной арматуры проведены в полном объеме.

 

 

 

                ул. 2-я Домбровская, д. 27

1.

Окраска металлического забора, урн, МАФ. Озеленение двора, благоустройство клумб.

Май-июнь 2013

 

 

 Выполнено в полном объеме

2.

Проведение планово-предупредительного ремонта крышной котельной.

Август 2013

 

 

 Выполнено в полном объеме

3.

Частичный ремонт тротуарного и  асфальтового покрытия двора и прилегающей территории.

Расширение и устройство парковочных мест с переносом тротуара вдоль бетонного забора внутри двора.

Июнь - Август 2013

 

 

 

 Отремонтировано 15 м2 тротуарного покрытия.

Заасфальтировано 150 м2 и организованы 10 дополнительных парковочных машино-мест

4.

Частичный ремонт утепления наружных стен и вентилируемого фасада.

Май - Июль 2013

 

 

 Отремонтировано и утеплено 87 м2 фасада.

5.

Частичный ремонт кровельных покрытий

Июнь - Июль 2013

 

 

 Отремонтировано 120 м2 кровельного покрытия стилобатной части и переходных балконов технических этажей.

6.

Устройство подогрева ливнесточных водовыпусков стилобатной части

Август-Сентябрь 2013

 

 

 Работы не производились ввиду отсутствия финансовых средств.

7.

Косметический ремонт всех эвакуационных лестниц, частичный ремонт  подъездов и лифтовых холлов.

Июнь - Август 2013

 

 

 

8.

Промывка системы горячего водоснабжения.

Промывка системы отопления.

Август 2013, во время остановки котельной на ППР.
Начало работ по окончании отопительного сезона 2012/2013.

 

  В связи со срывами сроков поставок оборудования и материалов подрядчиками

 Произведен ППР в полнм объеме крышной газовой котельной. Произведена промывка системы отопления в полном объеме.

9.

Установка системы контроля доступа на калитки и автоматики на въезд, строительство помещения поста охраны.

Май – Июль 2013

 

 

 Работы выполнены в полном объеме. Дополнительно установлены 4 камеры видеонаблюдения. Система видеонаблюдения выполнена в полном объеме.

 

 

 

                   ул. Озерная, д. 11

1.

Озеленение двора, благоустройство клумб, посадка деревьев.

Май-июнь 2013

 

 

 

2.

Проведение планово-предупредительного ремонта крышной котельной.

Август 2013

 

 В связи со срывами сроков поставок оборудования и материалов подрядчиками

 ППР выпонен в полном объеме.

3.

Частичный ремонт кровельных покрытий.

Июнь - Июль 2013

 

 

 Отремонтировано 24 м2 кровельного покрытия на 2 секции вокруг крышной газовой котельной.

4.

Косметический ремонт эвакуационных лестниц, переходных балконов, лифтовых холлов, внутриквартирных коридоров.
Частичная замена тамбурных дверей.

Февраль - Август 2013

 

 

 

5.

Промывка системы горячего водоснабжения.

Промывка системы отопления.

Август 2013, во время остановки котельной на ППР.
После окончания отопительного сезона 2012/2013.

 

 

 Система отопления промыта и опресована в полном объеме.

6.

Ремонт тротуарного и  асфальтового покрытия двора и прилегающей территории.

Июнь - Август 2013

 

 

 

7.

Устройство площадки для сбора и вывоза ТБО в соответствии с нормами СанПиН 2.1.2.2645-10, п.8.2.5.

Май-Июнь 2013

 

 

 

 

2012 год

Отчет по выполнению обязательств
  по ремонту общего имущества и благоустройству прилегающей территории многоквартирных домов находящихся в  управлении   ООО «ГРАД» за  2012 год

 


№ п.п.

 

Вид выполняемых работ

Предполагаемый срок выполнения работ

Факт / дата выполнения


Причины отклонения
от плана


Примечание


Ул. Островского, д. 22

1.

Окраска металлического забора и урн, МАФ. Озеленение двора, благоустройство клумб.

Май-Июнь 2012

Май-июнь 2012

 

 

2.

Проведение планово-предупредительного ремонта всех ИТП.

Август 2012

Август 2012

 

ППР проведен в полном объеме.

3.

Ремонт тротуарного и  асфальтового покрытия двора и прилегающей территории.

Июнь - Август 2012

Июль - Август 2012

 

Восстановлено  750м2 брусчатки на тротуарах и 250м2 асфальтового покрытия

4.

Замена входных дверей в подъездах.

Май - Апрель 2012

Май - Июнь 2012

 

Заменено   6 входных дверей в лифтовые холлы в секциях  3 - 8

5.

Устройство площадки для сбора и вывоза ТБО в соответствии с нормами СанПиН 2.1.2.2645-10, п.8.2.5

Июль 2012

Сентябрь 2012

 

 

6.

Установка греющего провода на наружных водостоках.

Июль - Сентябрь 2012

Не выполнено

Не достигнута договоренность с подрядчиком по цене договора и финансовым отношениям.

 Оборудование закуплено, монтаж планируется произвести в летний период 2013 года.


Ул. 2-я Домбровская, д.  27

1.

Окраска металлического забора и урн, МАФ. Озеленение двора, благоустройство клумб.

Май - Июнь 2012

Май - Июнь 2012

 

 

2.

Проведение планово-предупредительного ремонта котельной.

Август 2012

Август 2012

 

ППР проведен в полном объеме

3.

Ремонт тротуарного  и асфальтового покрытия  двора и прилегающей территории.

Июнь - Август 2012

Июль 2012

 

Восстановлено 80м2 брусчатки  на  тротуарах  и 50м2 асфальтового покрытия прилегающей территории

4.

Замена входных дверей в подъездах.

Июнь - Июль 2012

Июль 2012

 

Заменены все входные двери в лифтовые холлы

5.

Установка ограждения двора и автоматизация контроля доступа, размещение поста охраны.

Июль - Октябрь 2012

Частично выполнено

 Не достигнута договоренность с подрядчиком

Монтаж и наладка автоматики на въездные ворота, контроль доступа через калитки и строительство помещения поста охраны перенесено на 2013 год
 

Установка системы видеоконтроля  дворовой и прилегающей территории.

Май - Ноябрь 2012

Декабрь 2012

   

7.

Устройство площадки для сбора и вывоза ТБО в соответствии с нормами СанПиН 2.1.2.2645-10, п.8.2.5

Июль 2012

Июль 2012